近日，南宁市2015年第一期国有建设用地使用权公开出让在南宁国土局二楼举行。位于安吉大道东侧、安源东路北侧的GC2015-001地块，由广西粤商房地产开发有限公司以出让起始价为人民币218万元/亩，总价37115.2652万元（约3.71亿元）摘获，实际用地总面积为113502.34平方米（折合170.254亩）。

　　据广西粤商房地产开发有限公司相关负责人介绍，此次为公司在南宁首次拿地，地块90%用地用于五金机电产业，10%用于仓储，将建成广西最大的五金机电集群，力争三年内完成项目建设。

　　目前，GC2015-001地块周边已形成较好的居住、商业氛围，有南宁安吉万达广场、大商汇国际住区等商住配套。同时，医疗、教育、商场、银行等生活配套较完善。交通上有多条公交车路线经过，周边还建有纵穿南宁南北方向的地铁2号线，并在朝阳路段与地铁1号线交汇，构成了南宁市线网的十字骨架，计划2017年建成投入运营。另外，该片区规划涉及政务、商务、金融、文化等功能区，建成后将成为生态型、多元化现代化的城市区域中央商务区，未来前景较明朗。

　　据土地出让公告显示，GC2015-001地块由450107008002GB00322、450107008002GB00323两宗地组成，其中450107008002GB00322宗地出让面积53643.77平方米（折合80.466亩），450107008002GB00323宗地出让面积59858.57平方米（折合89.788亩）。项目地块土地用途：批发零售（零售商业）、商务金融（商务）、仓储（物流仓储）用地。土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、仓储用地50年；仓储用地部分的投资强度≥150万元/亩；主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤1.8,建筑密度＞30%且≤40%,绿地率≥25%。计算容积率的总建筑面积中，商务金融（商务）建筑面积的比例控制在15%-20%，仓储建筑面积所占比例控制在10%-15%，其余为批发零售（零售商业）；在周边规划道路未形成之前，项目开发建设不得影响现状村民的通行；项目北侧有轨道线穿过，位于轨道控制线范围内的地上及地下建筑需征求轨道公司意见。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2014-183）的规定执行。本出让地块上建设的项目，建设批发零售（商业）建筑面积不低于10万平方米，项目业主需自持批发零售类商业建筑产权面积不低于5万平方米，且持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。成交当场，竞得人须与西乡塘区人民政府签订项目建设履约协议书。