2月19日晚，格力地产发布公告称，公司于2014年2月18日接到控股股东珠海格力集团有限公司（下称“格力集团”）通知，公司实际控制人珠海市国资委拟通过无偿划转方式将格力集团持有的公司51.94％股权、珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权，以及格力集团对公司的债权等资产，注入珠海市国资委新设立的全资公司（该公司目前正在办理注册手续）。之后，珠海市国资委拟将不超过格力集团49％股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。

    格力地产表示，上述事项将导致公司控股股东发生变更，但实际控制人不会发生变化，仍为珠海市国资委。

   资料显示，目前珠海市国资委持有格力集团100%股权，格力集团则分别持有格力地产和格力电器51.94%、18.22%的股权。同时，格力地产还持有格力电器1.15%股权。

   珠海国资委主任吴爱存12日在《用市场之魂打造国有企业的精气神》的最新讲话中明确表示，“要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，发挥国有资本的放大功能，提升国有经济的活力、控制力和影响力，带动珠海城市和产业跨跃发展。”显然，作为珠海最大的国资企业，格力集团转让格力地产股权成为了珠海国资改革的第一枪。

   对此，有机构表示，格力地产有望通过本次国资改革进一步改善经营效率，释放业绩，提升市场估值。此前，格力地产发布的2013年三季报显示，去年前三季度格力地产实现营业收入13.41亿元，同比增长25.81%；实现归属于母公司股东的净利润2.4亿元，同比增长17.38%；基本每股收益0.42元，同比增长20%。