2016年以来，江西、山东、辽宁、重庆、福建、湖南、内蒙古、山西、江苏等多地出台楼市“去库存”的相关政策，有业内人士预测，我国房地产市场将迎来一定的回暖。对于下游的衣柜等家具建材行业来说，或能享受楼市带来的福气。

    楼市去库存成中国改革重要任务

    去年年末召开的中央经济工作会议将化解房地产库存作为2016年中国结构性改革的五大任务之一。而今年，地方密集出台的“去库存”政策与中央对楼市的诊断和开出的“药方”一脉相承。业内人士分析称，预计全国两会前后各地都将针对房地产库存出台不同力度的政策，中国房地产市场有望在一季度迎接一轮密集的政策松动潮。

    例如，江西省日前出台20条化解房地产库存新举措，促进房地产市场持续稳定发展。江西省要求，房地产库存去化时间超过12个月的市、县，要确保今年上半年当地库存明显下降，全年大幅下降;对履行去库存、稳市场主体责任不力，效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。山东省今年将探索建立购租并举的住房制度，培育发展住房租赁市场，引导开发企业售租并举，鼓励各地收购或长期租用库存商品房作为公共租赁住房，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，推动住房租赁规模化、专业化发展。

    楼市需求被激活 衣柜行业或得利

    业内人士分析，房地产市场对整体经济而言，可谓牵一发而动全身，“去库存”的效果也将直接影响后期经济的发展。伴随着“去库存”带来的楼市行情改善，与之相关的衣柜产业也将受到直接利好，新增刚性需求和改善性需求将被激活。从2015年衣柜市场来看，定制市场发展迅速，取得喜人的成绩。业内人士指出，在楼市“去库存”带来衣柜市场消费潜力释放的同时，定制产品也将乘着这股春风迅速成熟起来，成为新的消费热点。