近年来，为了刺激房屋出售，国内许多地区出台了购房补贴政策，如：石家庄下调个人住房公积金贷款利率，四川对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等等，但依然难以刺激消费，据奥维云网(AVC)监测数据显示：2022年1-8月精装修开盘楼盘项目个数1265个，同比下降40.4%;精装套数95.19万套，同比下降47.3%。

　　热水器配置率同比稳步上升，环比显著增长

　　热水器作为家用电器的标配设施之一，与房地产走势有着密切的联系，受大盘影响，精装修热水器市场规模整体表现疲软，同比规模下滑。据奥维云网(AVC)监测数据显示：2022年1-8月精装修市场热水器配套项目个数620个，相比去年下降29.5个百分点;配套规模为47.89万套，同比下降33.2%，但热水器配置率仍处于稳步增长状态，2022年1-8月精装修热水器配置率达46.6%，同比去年增长9.6%，环比上月增长21.7个百分点，其中壁挂炉、燃气热水器、空气能热水器配置率均处于同比上升状态，且壁挂炉因其可同时提供热水和采暖的功能多用性，愈发成为热水器中的TOP1明星产品类型，配置率高达20.6%，而太阳能热水器、电热水器配置率稍有下降。

　　华东区份额超六成，新一线城市为主力

　　从区域市场分析，2022年1-8月精装修市场热水器配套中，头部市场当属华东区域，其规模超30万套，市场份额高达63.8%，主要分布城市：杭州、南京、苏州，其中杭州、南京规模位居精装修热水器市场TOP3头部城市阵营，从主力区域市场TOP城市等级来看，新一线城市需求最高，据奥维云网(AVC)监测数据显示：2022年1-8月精装修市场热水器配套中，新一线城市规模达到23.11万套，市场份额达48.3%;其次为二线城市，市场份额达26.9%;在增速方面，其他城市增长最快，同比增长14.3%。

　　外资品牌为主，品牌集中度趋缓上升

　　从内外资品牌阵营来看，2022年1-8月精装修市场热水器品牌依旧外资领先。据奥维云网(AVC)地产大数据显示，2022年1-8月精装修市场热水器品牌分布中，外资品牌占58.0%，同比上升3.1%，外资品牌以威能、博世、菲斯曼、林内、A.O.史密斯等品牌为首，内资品牌占42.0%，以美的、海尔、四季沐歌等品牌为首，可见内资品牌若想突出重围，未来依旧面临较大压力。

　　从品牌竞争方面来看，热水器行业品牌竞争始终保持激烈竞争态势，2022年1-8月精装修热水器市场TOP5品牌市场份额合计为53.9%，品牌集中度呈趋缓上升趋势，TOP5品牌分别为：威能、美的、博世、菲斯曼、林内，A.O.史密斯以6.7%的市场份额紧随其后。各大区中，华北、西北配套品牌均为美的第一，在各区前3规模城市中，4个城市的TOP1品牌为美的，3个城市的TOP1品牌为A.O.史密斯。较去年同期相比，威能仍稳居TOP1品牌，市场份额同比上升6.2%。

　　近年来，疫情反反复复，从整体来看，现阶段受市场信心不足、及购买力透支等影响，短期内房地产市场依旧面临较大的下行压力，但热水器产业作为传统产业，市场已经非常普及，热水器配置率呈持续回暖趋势，且随着消费升级，消费者对家电安全的重要性意识不断提升，同时在国家政策支持下，家电行业“以旧换新”、“汰旧换新”的工作陆续开展推进，未来热水器在下沉市场依然有较大的增量空间。